La fotografía inmobiliaria es uno de los tipos de fotografía más rentables que puedes probar si eres un fotógrafo principiante. La inversión inicial es mínima porque puedes empezar con tu equipamiento básico. No se requieren lentes sofisticados u otro equipo especial, excepto un trípode.
Si tiene habilidades sociales y desarrolla una relación con los propietarios, puede esperar una fuente constante de ingresos. ¿Estás ansioso por saber más? Aquí hay algunos consejos para mejorar sus fotos de bienes raíces. Verificar ¿Qué es la corrección de exposición en fotografía? Cuándo y cómo se usa.
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1. Dedique un tiempo a conocer la propiedad
Este paso es crucial y no te lo puedes perder. Si planea pasar solo 30 minutos fotografiando la propiedad rápidamente, sus fotos finales lo mostrarán. Planifique y dedique tiempo a explorar la propiedad, tomando nota de lo que desea resaltar. ¿Hay un horno de leña escondido en el patio trasero? Este es un tema que vale la pena fotografiar.
Camine por las habitaciones y encuentre los ángulos correctos y los puntos de vista desde los que disparar. De esa manera, tienes la opción de reprogramar si la luz no es buena a esa hora del día.
2. Usa una lente gran angular
Su lente estándar no se adapta a todo si está en una cocina o un dormitorio pequeño. En cambio, desea una lente gran angular para capturar toda la habitación. Utilice un objetivo de 10 a 20 mm para un sensor de recorte o un sensor APS-C y elija un objetivo de 14 a 24 mm o de 16 a 35 mm para cámaras de fotograma completo.
Estos lentes gran angular vienen en todos los rangos de precios. Puede ser más barato elegir de un tercero que comprar de una marca conocida. Con estos lentes, puede tomar una foto de toda la habitación de una sola vez, lo que le brinda una vista realista en lugar de una imagen estrecha. Verificar Pros y contras de la fotografía callejera de gran angular.
3. Comunicación con agentes inmobiliarios
Puede pensar que su trabajo como fotógrafo de bienes raíces es ayudar a vender las propiedades que fotografía. Pero piense más allá de la propiedad particular y apunte a una relación con el agente inmobiliario. Él es quien te proporcionará más propiedades para fotografiar en el futuro, por lo que si su negocio prospera, también tendrás muchas oportunidades de trabajo.
Si trabaja con propietarios, puede intentar comunicarse con los propietarios para tener un conjunto estable de propiedades para fotografiar.
4. Disparar desde ángulos
Si dispara directamente, puede ser difícil encajar toda la habitación en su foto. Por lo tanto, colóquese siempre en la esquina de la habitación para obtener una vista completa. Esta es a menudo la vista que ve cuando ingresa a una habitación. A veces hay que romper esta regla, pero en general es una buena idea conseguir algunos tiros de esquina.
Por ejemplo, si la propiedad tiene un pasillo o una cocina diseñada a medida, disparar directamente a través de él le dará una mejor vista desde el ángulo. Por otro lado, la vista de esquina se verá mucho mejor en cocinas con isla o cocinas en forma de L.
5. Destaca las mejores características
Además de tomar fotografías de cada habitación de la propiedad, asegúrese de buscar y tomar fotografías de las características especiales. Por ejemplo, el último hardware es definitivamente un punto de venta, así que inclúyalo en algunas de sus fotos. Además, si la cocina o el baño tienen encimeras de granito, mármol o cuarzo, elija algunas cerca de ellas.
Además, recoja cualquier accesorio exclusivo o de alta gama en la propiedad. Estos pueden aumentar significativamente el precio de venta de la propiedad. También es bueno tener fotos que complementen la descripción de la propiedad.
6. Prueba HDR
El rango dinámico de la cámara está muy por debajo de lo que sus ojos pueden proporcionar. Por lo tanto, si está disparando con luz natural, necesita la ayuda de una aplicación de ajuste para resaltar los detalles en las sombras y las luces. HDR le ayudará a lograr esto. Lleva mucho tiempo pero no es difícil de dominar. Tu cámara y las aplicaciones de edición harán gran parte del trabajo por ti.
Puede usar la tecnología de corrección de exposición o HDR para tomar algunas fotos subexpuestas y sobreiluminadas, junto con fotos expuestas correctamente. Luego puede combinarlos usando su aplicación preferida, como Photoshop. Verificar Maneras creativas de usar la sobreexposición en fotografía.
7. Usa iluminación artificial
La luz natural es agradable y suficiente para fotografiar la mayoría de las propiedades. Pero a veces puede encontrarse con una casa con una habitación larga, donde la esquina más alejada no recibe suficiente luz. Agregar una fuente de luz artificial es la única forma de agregar más luz a una habitación.
No necesita equipo de iluminación caro para hacer esto. El flash compacto servirá.
Dependiendo del tamaño de la habitación, también puede agregar más luces. Recuerda llevar contigo dos o tres linternas. Nuevamente, la iluminación de los fabricantes de cámaras puede ser costosa. Puedes empezar con terceros de marcas como Godox o Neewer. Es económico y funciona bien.
Dependiendo de su modelo, también debe comprar un disparador de flash para su cámara y un receptor de flash. Investigue un poco sobre diferentes modelos y rangos de precios antes de invertir su dinero.
8. Aprende sobre la iluminación incandescente
Las imágenes HDR funcionarán en la mayoría de las situaciones, pero las imágenes pueden parecer artificiales en algunos casos. Es imposible obtener fotografías naturales con un balance de blancos preciso en condiciones de iluminación mixta utilizando luz natural y flashes de alta velocidad.
En tales escenarios, puede utilizar la técnica de iluminación incandescente. Es una combinación de flash e iluminación ambiental. Puede tomar las mismas fotos tanto con flash como con luz natural y manipular las imágenes en Photoshop para obtener fotos de aspecto natural.
Aunque la iluminación incandescente produce excelentes resultados, puede consumir mucho tiempo y la curva de aprendizaje es pronunciada. Si quieres saber más, aquí tienes nuestra guía Para iluminación incandescente en fotografía inmobiliaria.
Desarrolla tus técnicas de fotografía inmobiliaria con las herramientas adecuadas
La fotografía inmobiliaria tiene una gran demanda, especialmente si vives en una ciudad concurrida. La fotografía inmobiliaria también es un género que puede convertirse rápidamente en un negocio próspero. Además de la baja inversión inicial. Puede comenzar hoy con un sensor de recorte DSLR básico y una lente gran angular económica.
También tienes que encontrar agentes inmobiliarios con los que trabajar y aprender algo de iluminación artificial; se puede ir. Pronto verá prosperar su negocio de fotografía inmobiliaria. Puedes ver ahora ¿Qué son las imágenes de inclinación y desplazamiento y cómo se logran?
